1980〜1990年築, 専有面積64.26㎡〜84.26㎡の平均販売価格
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クレスト中野坂上
東京都中野区本町一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩5分
1985年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
7,333万円
98.7万円/㎡
4,654
6,440
8,226
10,011
AI査定結果
推定相場価格
7,333万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,440万円〜8,226万円
86.7万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月13日
クレスト中野坂上
7,680万円（103.4万円/㎡）/ 4階 / 74.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 7,680万円 | 103.4万円 | 4階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 7,880万円 | 106.1万円 | 4階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,080万円 | 66.4万円 | 1階 | 46.42㎡ | 1DK+納戸× | 南 |
| 2023/08/07 | 3,080万円 | 66.4万円 | 1階 | 46.42㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | クレスト中野坂上 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅5分 | 7,680万円 | 103.4万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/19 | トラスティ若宮 中野区若宮二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 4,430万円 | 77.8万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/07 | ハイツ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅8分 | 5,680万円 | 79.5万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,398万円 | 79.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/07 | ベルテ中野江古田・Cウイング 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,398万円 | 79.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/07 | 迦葉高円寺マンション 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 6,980万円 | 113.7万円 | 61.4㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2023/07/23 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 5,880万円 | 85.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/07 | ファームシャトー 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,880万円 | 85.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/05 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 6,680万円 | 83.8万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/21 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 7,780万円 | 107.4万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/16 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 7,999万円 | 119.4万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/03 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 6,999万円 | 117.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。